Crear mi cuenta

Por sector

Encontrar un cofundador para una startup proptech

La proptech agrupa a las startups que digitalizan el inmobiliario: búsqueda y valoración de viviendas, intermediación, gestión del alquiler, administración de comunidades de propietarios, financiación, construcción industrializada o eficiencia energética de los edificios. Es un mercado enorme pero tradicional, donde la confianza y el conocimiento del terreno pesan tanto como el software.

Publicar mi proyecto gratisVer talentos

En resumen

Para encontrar un cofundador proptech, defina qué eslabón del sector inmobiliario quiere transformar (compraventa, alquiler, administración de fincas, construcción o rehabilitación), publique su proyecto gratis en EasyCofounder indicando el perfil que le falta, normalmente un profesional del sector si usted es técnico o al revés, y revise pronto con un abogado la normativa estatal y autonómica que afecta a su modelo.

En España, los grandes portales inmobiliarios han acostumbrado a los usuarios a buscar vivienda en internet, pero buena parte del trabajo sigue haciéndose a mano en agencias, despachos de administración de fincas y promotoras. Ahí suelen estar las oportunidades: tareas repetitivas, documentación dispersa y procesos lentos entre muchos intervinientes.

Un equipo fundador sólido combina a alguien capaz de construir el producto y de trabajar con datos catastrales, registrales o energéticos, a una persona que conoce el oficio desde dentro (agente, administrador de fincas, promotor, arquitecto) y a un perfil comercial que sepa vender a profesionales con poco tiempo y mucha desconfianza hacia las herramientas nuevas.

En EasyCofounder, describa su segmento, las conversaciones que ya ha tenido con profesionales y el rol que ofrece. Los talentos del inmobiliario, de la construcción y del software indican sus competencias y su disponibilidad, y el matching le ayuda a identificar a los perfiles más complementarios.

Lanzar una startup Proptech: las claves

  • Normativa estatal y autonómica

    La vivienda, el alquiler turístico y la intermediación inmobiliaria se regulan en buena parte desde las comunidades autónomas y los ayuntamientos, de modo que un mismo servicio puede tener reglas distintas en Madrid, Cataluña o Baleares.

  • Eficiencia energética de los edificios

    El certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar una vivienda, y la rehabilitación de edificios genera necesidades de diagnóstico, financiación y coordinación de obras que muchas proptech abordan.

  • Los primeros clientes son profesionales

    Agencias independientes, administradores de fincas, gestoras de alquiler y promotoras suelen ser los primeros clientes de una proptech B2B, y un socio que conoce su día a día acorta mucho el ciclo de venta.

  • Datos públicos aprovechables

    El Catastro y otras fuentes públicas ofrecen información sobre inmuebles que puede alimentar herramientas de valoración o de prospección, siempre que se respeten sus condiciones de uso y la protección de datos.

  • Construcción industrializada

    La construcción modular y la digitalización de la obra atraen a ingenieros y arquitectos que buscan socio, un perfil técnico distinto del desarrollador web que conviene buscar de forma explícita.

  • Un capital a menudo intensivo

    Los modelos que compran, reforman o financian inmuebles necesitan mucho más capital que un software, y esa diferencia debe reflejarse en el reparto de participaciones y en la estrategia de financiación desde el principio.

Encuentra a tu socio en 4 pasos

  1. 1

    Crea tu perfil gratuito

    Describe tus competencias, tu disponibilidad y lo que aportas a un equipo fundador.

  2. 2

    Publica tu proyecto

    Indica el rol que buscas (CTO, CEO, CMO…), el compromiso esperado y la participación que ofreces, en el sector Proptech.

  3. 3

    Deja que el matching trabaje

    Filtra los talentos por competencia y ubicación, o recibe sugerencias de perfiles compatibles gracias al matching con IA.

  4. 4

    Conversa y luego reúnete

    Habla por la mensajería integrada, prueba la colaboración en un primer encargo y formaliza el acuerdo en un pacto de socios.

Preguntas frecuentes

¿Qué perfil buscar si vengo del sector inmobiliario?

Un perfil técnico capaz de construir el producto y de explotar datos de inmuebles, porque usted ya aporta la otra mitad del equipo: el conocimiento del oficio, de los clientes y de sus hábitos de trabajo.

¿Necesito estar inscrito como agente para lanzar una proptech?

Depende de la actividad y de la comunidad autónoma: algunas exigen la inscripción en un registro de agentes inmobiliarios para intermediar, mientras que un software vendido a agencias sigue otras reglas, así que consulte su caso con un abogado.

¿Es buen momento para una proptech de alquiler?

El alquiler concentra mucha demanda de herramientas, pero también cambios normativos frecuentes, por lo que el equipo necesita a alguien que siga de cerca la regulación y adapte el producto con rapidez.

¿Cómo validar una idea proptech antes de asociarse?

Entreviste a una veintena de profesionales del segmento, proponga un piloto con dos o tres de ellos y mida el tiempo o el dinero que les ahorra, una prueba que además le permite ver cómo trabaja su futuro socio.

¿Dónde encontrar un socio para un proyecto inmobiliario?

Publique su proyecto gratis en EasyCofounder filtrando talentos con experiencia inmobiliaria, en construcción o en desarrollo de software, y complete la búsqueda en ferias del sector y asociaciones profesionales.

Guías para asociarte bien

Encontrar un cofundador en otra ciudad

Encontrar un cofundador por sector

Encontrar un cofundador por perfil